Na prodej Dům · Rodinný dům

Prodej, Rodinný dům, 411 m², Nedvědice

Nedvědice, Brno-venkov

Prodej, Rodinný dům, Nedvědice 1 / 31
Cena 9 000 000 Kč Včetně provize a právního servisu

Parametry nemovitosti

Plocha 411 m²
Konstrukce Cihla
Stav před rekonstrukcí
Vlastnictví Jiné
Nadzemní podlaží 4
Umístění centrum obce
PENB G – Mimořádně nehospodárná
Počet pokojů 16
Zastavěná plocha 331 m²
Plocha pozemku 331 m²
Situace samostatný

Popis

Nabízíme ke koupi víceúčelový dům v Nedvědici. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem a dalším potenciálem zhodnocení.
V domě se nachází tři byty (2+1 59 m², 2+1 68 m² a 3+1 82 m²), které jsou obsazené nájemníky a generují stabilní příjem. Součástí jsou také dva nebytové prostory - jeden o velikosti 96 m² je využíván jako úspěšně fungující kavárna, druhý o velikosti 104 m² slouží jako byt 2+1.
Dům disponuje velkým sklepem, kotelnou na tuhá paliva a prostornou půdou s možností dalšího využití (např. vybudování dalších bytových jednotek).
Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, zejména v oblasti zateplení, fasády a modernizace vytápění.
Dům je ideální pro investory hledající více zdrojů příjmů, kombinaci bydlení a podnikání, případně rozvoj projektu s dalším potenciálem.
Výborná poloha, zavedené nájmy a funkční komerční prostor dělají z této nabídky mimořádně zajímavou příležitost.
Pro více informací či sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Vybavení a doplňky

Dopravní spojení

  • Autobusy
  • ČD
  • Příjezd nákladním autem
  • Příjezd osobním autem

Parkování

  • Parkování na ulici

Příjezd

  • Obecní
  • Zpevněný

Elektrický proud

  • 230 (220) V

Zdroj vody

  • Veřejný vodovod

Zdroj teplé vody

  • Bojler

Kvalita vody

  • Pitná upravená

Rozvod plynu

  • Na hranici pozemku

Vytápění

  • Tuhá paliva

Využívané palivo

  • Elektřina
  • Pevná paliva

Kanalizace

  • Septik s přepadem do trativodu
  • Veřejná kanalizace

Zavedené inž. sítě

  • Internet
  • Kabelová TV
  • Kanalizace
  • Plyn
  • Vodovod

Druh krytiny

  • Plech pozinkovaný

Druh omítky

  • Vápenná hladká

Izolace proti vlhku

  • Bez izolace

Stav vlhkosti

  • Suchý

Stropy

  • Hurdisky

Tvar střechy

  • Valbová

Typ konstrukce

  • Zděná cihlová

Podlahy

  • Beton
  • Dlažba keramická
  • Dřevěná podlaha
  • Koberec

Stěny

  • Štuk

Koupelna

  • Keramické obklady
  • Sprcha
  • Umyvadlo
  • Vana
  • WC

WC

  • Tři a více

Oplocení

  • Není

Zahrada

  • Není

Vedlejší prostory a stavby

  • Půda
  • Sklep

Okolní prostranství

  • Lesy
  • Městská zástavba

Služby

  • Lékař
  • Mateřská škola
  • Obchody
  • Pošta
  • Základní škola

Využití volného času

  • Cykloturistika
  • Jízda na koni
  • Kultura
  • Kulturní památky
  • Pobyt v přírodě
  • Tenis
  • Turistika

Mapa

Otevřít v Mapách Google →

Mám zájem o tuto nemovitost

Vyplňte krátký formulář a já se vám ozvu zpravidla do několika hodin.

  • ✓ Odpověď do 24 hodin
  • ✓ Zdarma
  • ✓ Bez prozradění detailů třetím stranám

Podobné nemovitosti v okolí